Vente maison 579 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

A VENDRE : Maison de charme entièrement rénovée à Golfe-Juan
À deux pas du centre-ville et des plages, découvrez cette magnifique maison de 104 m² habitables sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût du sol jusqu’à la toiture. Offrant de beaux volumes, une superbe hauteur sous plafond et des poutres apparentes, elle allie charme, confort et modernité.
✨ Les atouts principaux :
3 chambres dont une suite parentale de 18,65 m²
Séjour/cuisine lumineux de 30,71 m², très bien exposé
Un jardin d’environ 110 m² avec terrasse et jacuzzi
Mezzanine de 12 m² idéale pour un espace bureau ou détente
Cave et garage privatifs
Climatisation réversible gainable et poêle à bois
Double vitrage sur l’ensemble
Le jardin dispose également d'un puits
🔹 Disposition intérieure :
Rez-de-jardin : coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie.
À l’étage : vaste séjour avec cuisine équipée, suite parentale, WC indépendant et mezzanine de 12 m².
Cette maison est un véritable coup de cœur : rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal
👉 À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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