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Description

A 13 kms d'Uzès, jolie villa d'environ 104 m2 de plain pied sur une parcelle de 1300 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un grand séjour-salon d'environ 48 m2 avec poêle à bois, de quatres chambres, d'une salle de bains et toilettes séparées. Un grand garage ouvert d'environ 30 m2 ( possibilité de le fermer ) et d'un autre d'environ 50 m2 fermé. Côté sud, une belle piscine 4X8 m avec rideau électrique, une grande terrasse carrelée, pergola et un pool-house d'environ 21 m2 avec de larges baies à galandage pouvant avoir de multiples usages ( atelier, chambre supplémentaire, cuisine d'été...). Maison lumineuse, sans vis à vis et au calme.
Si vous avez besoin de grandes dépendances, cette maison est faite pour vous ! A visiter sans tarder !
Pour tous renseignements ou visite, contacter, Laurence, Swixim international Uzès au 06.07.35.19.43.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 29/08/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 64317 - Réf Superimmo : ANVXZCLCI
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2007
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix
9 novembre 2025

Baisse de 3,3%

357 000 €
29 août 2025
369 000 €
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