Vente maison 227 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tonnay-Charente (17430)

MAISON PLAIN-PIED AVEC TOUS SES COMMERCES- TONNAY- CHARENTE-
Cette jolie maison de ville implantée sur une parcelle close et arborée de 407 m² se compose de suit : une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger / salon avec une cheminée insert, ses deux chambres, un dressing, une salle de bain complète, un wc ....le plus plus sa véranda chauffée de 25 m² vue sur jardin, et une arrière cuisine.
Un garage attenant et communiquant.
Quatre préaux.
Tout à l'égout.
Toutes les huisseries sont en Pvc, double vitrage.
Portail et portillon en Pvc.
Interphone.
Une isolation des murs extérieurs a été réalisée en plaques compressées de polyuréthane.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !!
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
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Prix de vente : 227 000 €

Prix au m² : 2 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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ROCHELLA IMMOBILIER

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