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Description

Secteur calme et résidentiel de Tignieu Jameyzieu, l'agence Sixième Avenue Immobilier Décines vous invite à découvrir cette villa de 104m² édifiée sur une parcelle de 800m². VRAI ATOUT de ce bien, le terrain est DIVISIBLE avec un permis de construire purgé. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie triple exposition, une cuisine fermée entièrement équipée, un bureau et un WC. L'étage, quant à lui, propose un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Vous serez séduits par la fonctionnalité, la luminosité et les nombreux rangements. Pour vous faciliter le stationnement, la maison est dotée d'un garage double. Situation idéale à proximité des écoles, des commerces de le place du dauphine et des axes routiers. Très belle exclusivité Stéphane Plaza. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1113 - Réf Superimmo : ANVXYNLIX
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 779 € / m²
Taxe foncière : 1 163 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 802 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2000
Séjour de 33 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 9,4%

289 000 €
28 mai 2025
319 000 €
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