Vente maison 116 590 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thionne (03220)

Maison de campagne 3 chambres sur un terrain de 1700 m²
Cette maison de plain pied offre 3 spacieuses chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant.
La pièce de vie semi ouverte sur la cuisine, agrémentée d'un poêle à granulés récent, offre une double exposition.
L'extérieur propose un double garage de 49 m² et un atelier de 39 m² avec grenier et toiture neuve.
Ses atouts:
* emplacement calme sans être isolé
* puits
* charpente saine et traitée récemment
* grenier de 80 m² aménageable
* proximité de l'autoroute et du parc Le Pal
* cave
* chauffage central dans toutes les pièces
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.909049

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Prix de vente : 116 590 €	Prix au m² : 1 121 € / m²
Taxe foncière : 464 €

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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