Vente maison 250 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ternand (69620)

La Première Agence vous propose en exclusivité cette jolie maison située dans le village médiéval de Ternand, l'un des joyaux du Beaujolais, récemment labellisé 'Petite Cité de Caractère'.
Entièrement rénovée, cette maison a su conserver toute l'authenticité de l'ancien : pierres, poutres et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un WC indépendant et une buanderie pratique.
À l'étage, un salon cosy avec cheminée invite à la détente.
Le dernier niveau accueille deux chambres, une salle de bains et un deuxième WC.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une attenante à la maison, l'autre dédiée à la convivialité avec son coin barbecue, un abri bois et un abri voiture. Une jolie cave voûtée, complète ce bien et offre un beau potentiel supplémentaire.
? Les atouts du bien :
Cachet préservé
Cheminée, poutres, charme de l'ancien
Deux terrasses
Cave voûtée
Stationnement sur la parcelle
? À seulement quelques pas des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, authentique et plein de caractère.
? Pour toute information ou visite, contactez Pierre Tardy au 06 89 87 37 25.
Venez nous rencontrer au 26 rue Jean Moulin à Pontcharra-sur-Turdine.
La Première Agence – Votre partenaire immobilier de confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La première Agence : Pierre Tardy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 684 504

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 2 404 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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