Vente maison 950 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soorts-Hossegor (40150)

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9 135 €/m²
Terrasse
1 Garage

AGENCE IMMOBILIERE FRANCO EUROPEENNE

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Description

**SOUS OFFRE **La plage à pied de cette jolie villa en parfait état et sans vis-à-vis sur jardin de 570 m² composée d'une entrée, un séjour, salon avec cheminée, cuisine US aménagée ouvrant sur belle terrasse ensoleillée du matin au soir, 5 chambres , une Salle de BAINS , une Salle d'EAU , 2 WC, Garage. De plus ses 29 m² d'emprise au sol restant vous permettrons de faire une Piscine de 8x 3.50 m ou de l'agrandir. La résidence de vacances par EXCELLENCE . (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/10/2025 - Réf. agence : 5475ED - Réf Superimmo : ANVXX29TB

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 9 135 € / m²
Taxe foncière : 1 242 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 571 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 379825953 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2017 000 019 203