Vente maison 499 900 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Toucas (83210)

Solliès-Toucas 83210 - En exclusivité, visible uniquement avec Benoît
Superbe villa récente aux lignes contemporaines de type 4, d'une superficie de 104 m2 avec piscine sur une parcelle entièrement exploitable et cloturée de 1209 m2.

La situation :
Secteur nature privilégié, calme et agréable
Proximité gares et aéroport de Hyères, à 20 mn de Toulon et du bord de mer
Proche commerces, écoles, commodités et accès routiers
Accès directs collines et sentiers forestiers

Cette confortable villa de 2022 aux prestations soignées et bénéficiant des dernières normes de construction se compose :
D'un lumineux séjour avec accès terrasse
D'une cuisine équipée semi-ouverte, cellier et buanderie
De 3 chambres dont une suite de plain-pied
D'une agréable piscine

Les prestations :
Climatisation réversible
Ouvrants en Aluminium et galandage
Diagnostic de performance énergétique A
Terrain de pétanque
Pergola bio-climatique
Larges terrasses en travertin
Domotique - Portail motorisé
Nombreux placards et rangements

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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MB IMMOBILIER

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