Vente maison 213 000 €

104,49 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Sabine-sur-Longève (72380)

Maison de campagne dans un environnement calme
Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, couloir desservant un séjour-salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Étage : trois chambres dont une passante.
Dépendances :
Grande dépendance en pierre
Cave
Puits
Terrain :
Parcelle de 1 968 m² attenante à la maison
Terrain supplémentaire de 11 450 m², comprenant une grange de 50,37 m², dont 50 % constructible
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel d'aménagement.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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