Superimmo
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Vente maison 815 000 €
104,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-de-Vence (06570)

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  • 7 819 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Carlton International

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Description

EXCLUSIVITE à Saint Paul de Vence : Charmante villa Provencale
Charmante villa provençale perchée sur une colline à proximité du renommé village de Saint-Paul-de-Vence, située dans un quartier résidentiel prestigieux. Offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa avec piscine de 3 chambres et un grand garage de 72 m2 offrant la possibilité d’agrandir l’habitabilité avec une 4ieme Chambre en suite.Elle bénéficie d’un cadre verdoyant serein et au calme total. Exclusivité Réf 00388
La villa se compose trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, un vaste séjour lumineux avec une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent la propriété, offrant des espaces idéaux pour profiter des extérieurs, notamment de la piscine et de son pool house.
--
Un grand garage double de 72 m2, offrant un espace de rangement ou l’agrandissement d’un espace vie supplémentaire, complète ce bien d'exception.
Avec une piscine privée sans vis-à-vis, cette villa, facile d’entretien, est parfaite pour savourer la douceur de vivre provençale et l’ambiance unique de Saint-Paul-de-Vence. Réf 00388 Exclusivité
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2270 € et 3072 € par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 00388 - Réf Superimmo : ANVXYGUSR
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Caractérisques
Prix de vente : 815 000 €Prix au m² : 7 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

104,23 m² (carrez : 108) - 4 pièces - 3 chambres - ter. 964 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur campagne, sur forêt
Année de construction : 1982Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297,4 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 671 € / an
Maximum : 3 072 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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