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Vente maison 298 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marsal (66110)

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  • 2 865 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
iad FRANCE - Francis PESCHOT

iad FRANCE - Francis PESCHOT

15 avis
06 81 03 05 13
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Description

iad France - Francis PESCHOT (06 81 03 05 13) vous propose : une maison de campagne de plein pied de 114m2 avec un jardin de 7900m2, une piscine et un garage. Située dans le village de Saint Marsal, sur la route des cols entre Céret et Amélie les Bains à moins d'une heure de Perpignan. Elle comprend une entrée avec un placard, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier , un dégagement avec une penderie, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, une salle d'eau traditionnel et un wc avec lave main. Orientée sud-est une véranda de 38m2 ouverte sur la terrasse et la piscine sécurisée. Régulièrement entretenue, double vitrage, volets, climatisation réversible, sèches serviettes, cuisine équipée, c'est une maison habitable à l'année bénéficiant des commodités local avec l'épicerie du village, l'école, le bureau de poste, le bistro, une vie associative et des espaces de jeux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT EI (ID 42494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/03/2024 - maj le 26/03/2024 - Réf. agence : 1488098 - Réf Superimmo : ANVXVAG9B
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 865 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 987 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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