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Description

Hameau 30 mn sud Nantes
Contemporaine de plain-pied, comprenant : une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier ,garage portail motorisé.
Sur l'arrière terrasse et jardin.
Confort géothermie par le sol.
Construction de qualité faite par artisans.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller E. GUILLET IMMO : Gérante - Elisabeth GUILLET
Carte T 44012018000034437.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3083-GUILLET - Réf Superimmo : ANVXY91XW
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 371 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel
Coin cuisineSéjour de 45 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
38 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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Historique des prix
3 octobre 2025

Baisse de 5,4%

274 000 €
5 avril 2025
289 500 €
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