Vente maison 274 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Hameau 30 mn sud Nantes
Contemporaine de plain-pied, comprenant : une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier ,garage portail motorisé.
Sur l'arrière terrasse et jardin.
Confort géothermie par le sol.
Construction de qualité faite par artisans.
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller E. GUILLET IMMO : Gérante - Elisabeth GUILLET
Carte T 44012018000034437.

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Prix de vente : 274 000 €

Prix au m² : 2 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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ELISABETH GUILLET IMMO

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