Vente maison 189 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-du-Cardonnay (76150)

iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Pavillon individuel de 104 m2 environ idéalement situé sur la commune de Saint Jean du Cardonnay.
Un terrain de 1000m2 environ plat et arboré permet de profiter du soleil normand toute la journée.
Ce pavillon a fort potentiel ne vous laissera pas indifférent par ses prestations. Possibilité de vie de plain-pied en recréant une chambre dans la salle d'eau comme à l'origine.
Il est composé d'un salon/séjour très lumineux, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 sdb, 1 WC et un débarras ou bureau.
Au 1er, 1 palier dessert 2 belles chambres dont 1 avec espace supplémentaire pour créer dressing ou salle d'eau.
Une véranda chauffée de 20 m2 environ permet une grande capacité d'accueil.
Un sous sol complet est présent, possibilité de garer son véhicule et de stocker .
Faible taxe foncière.
Visite rapide à prévoir. Ne tardez pas !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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IAD FRANCE - JOHANN GEULIN

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