Vente maison 249 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

EXCLUSIVITE 15 min AVRANCHES (50300) SAINT HILAIRE DU HARCOUET RARE A LA VENTE ,PAVILLON NEUF EN PLEIN CENTRE-VILLE Idéalement situé au coeur de Saint-Hilaire, à deux pas des commerces et commodités, ce pavillon de plain-pied neuf offre un cadre de vie confortable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Caractéristiques : Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux 3 chambres spacieuses Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque WC indépendant Arrière-cuisine avec évier, offrant un espace fonctionnel supplémentaire Préau en appentis, idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace extérieur couvert Les atouts : Construction récente aucun travaux à prévoir chauffage au sol par aérothermie Emplacement recherché, en plein centre-ville Proximité immédiate des commerces, écoles, services Maison de plain-pied, pratique et accessible Maison à basse consommation énergétique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison rare sur le marché. PRIX : 249.000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 9650SC CLASSE ENERGIE : A (45) CLASSE CLIMAT : A(1), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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