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Vente maison 440 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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  • 4 231 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
David Chauliat - iad

David Chauliat - iad

9 avis
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Description

iad France - David Chauliat vous propose: Exclusivité iad – Maison rénovée avec dépendance à Saint-Cézaire-sur-Siagne
Située dans un environnement calme à Saint-Cézaire-sur-Siagne, cette maison de plain-pied d’une surface totale de 104 m² s’érige sur un terrain plat de 651 m². Entièrement rénovée récemment, elle propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du village et de l'arrière-pays grassois.
La partie principale développe 89 m² et se compose d'un séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une terrasse exposée plein Sud, dotée d’un bel olivier. La cuisine est entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l’une dispose d’un espace dressing d’environ 10 m², pouvant être réaménagé en troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants.
La dépendance, entièrement rénovée également, offre 14,42 m² supplémentaires : chambre, salle d’eau avec toilettes et terrasse couverte. Cet espace indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou télétravailler.
Le confort est assuré avec la climatisation réversible dans toutes les pièces principales, y compris la dépendance.
À l’extérieur, vous apprécierez les espaces de détente : piscine hors-sol, cuisine d’été, abri de jardin et stationnement pour plusieurs véhicules.
Cette maison fonctionnelle et rénovée avec soin constitue une belle opportunité pour profiter du cadre naturel et paisible de Saint-Cézaire-sur-Siagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chauliat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 839943735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1869636 - Réf Superimmo : ANVXZSYU3
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 651 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 33 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 448 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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