Vente maison 780 000 €

104,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Maison de ville à la frontière de Monaco
Située à la frontière immédiate de Monaco, cette maison de ville de 104,85 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, idéal pour vivre ou investir aux portes de la Principauté.
Le rez-de-jardin comprend un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre donnant sur l’extérieur.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace nuit confortable.
Les deux niveaux disposent chacun d’un accès indépendant, permettant de créer deux espaces autonomes selon vos besoins (famille, invités, location, bureau, etc.).
À l’extérieur, un jardin avec cuisine d’été permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre calme et verdoyant.
Proche des plages, des commerces et des transports, cette maison est une opportunité rare à la frontière de Monaco.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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CAP MARTIN PROPERTIES

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