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Vente maison 265 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Quéven (56530)

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  • 2 548 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

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Description

Située à Quéven, charmante commune du Morbihan à seulement quelques kilomètres des plages de l'océan Atlantique, cette maison des années 70 allie douceur de vivre et praticité. Profitez d'un cadre de vie idéal, entre nature verdoyante et proximité de l'agglomération de Lorient.
À seulement 3 minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une cuisine attenante à un séjour chaleureux avec cheminée, le tout ouvrant sur un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, une salle d'eau, des WC séparés et un accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux garages attenants viennent compléter ce bien.
Un emplacement privilégié, une maison fonctionnelle, un cadre de vie recherché : à visiter sans tarder exclusivement avec Edith L'Honoré
Cette annonce référence 293860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030.
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2153.00 € et 2913.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 293860 - Réf Superimmo : ANVXYWSUI
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 548 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 476 m²Orientation : Nord / Sud
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 153 € / an
Maximum : 2 913 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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