Vente maison 398 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleslin-Trigavou (22490)

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3 827 €/m²

Guy Hoquet Dinan

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de charme à Trébefour offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur un terrain de 2000 m² divisible et constructible, elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière, notamment grâce à une grande véranda de 32 m², véritable atout qui prolonge la maison vers le jardin. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage et de panneaux solaires, alliant confort moderne et économies d'énergie. Cette maison allie volumes généreux, luminosité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette belle demeure.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 291 - Réf Superimmo : ANVXZOKTQ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 129 m²	Année de construction : 1989
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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