Vente maison 436 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pinet (34850)

iad France - Muriel Fossi vous propose: PINET entre mer et vigne .Vous rêvez de grands espaces . Vous serez séduit par cette belle batisse 4 faces tout à fait atypique et autonome . Superficie au sol d environ 167 M2 . Terrain arboré et clos .Agréable vue dégagée sur le bassin de Thau . Terrasse ombragée . A l intérieur , vaste séjour et son coin cuisine . Une chambre en rdc .Un wc séparé . Une salle d eau et un coin buanderie . A l étage , 2 chambres et un bureau . Stationnement pour de nombreuses voitures sur la parcelle .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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MURIEL FOSSI - IAD

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