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Description

L'Agence Grech Immobilier Solliès-Pont a le plaisir de vous présenter cette belle maison neuve située à Pierrefeu-du-Var, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km à pied du centre-ville et de ses commodités. Construite en 2024, cette maison de 85 m2 habitables (pour 104 m2 de surface totale) repose sur un terrain de 475 m2. Un cadre de vie idéal mêlant tranquillité, modernité et possibilités d'aménagement extérieur notamment la création d'une piscine.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant une grande pièce de vie de 35 m2 baignée de lumière ouverte sur la cuisine américaine aménagée spacieuse et conviviale ainsi que sur l'extérieur. De plus, il y a une suite parentale avec dressing, salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres avec chacune son dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Les + à ne pas manquer : Maison moderne et économe en énergie grâce au chauffe-eau thermodynamique, l'isolation performante (murs + plancher), la climatisation gainable, le DPE en A apportant un confort thermique garanti. De plus, l'extérieur piscinable laissera libre choix à votre imagination. Un garage de 19 m2 complète le bien.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 29661 - Réf Superimmo : ANVXYG0VF
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Caractérisques
Prix de vente : 433 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 163 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 475 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2024
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (475 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 3,3%

433 000 €
18 juin 2025

Baisse de 0,4%

448 000 €
15 juin 2025

Baisse de 2,6%

450 000 €
3 mai 2025
462 000 €
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