Vente maison 320 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Persan (95340)

iad France - Michael Gravinese (07 67 70 37 61) vous propose : Cette belle maison d'environ 104 m2 habitables, avec environ 60 m2 de surfaces annexes aménageables en sous-sol, est nichée sur un beau terrain pavé avec une grande terrasse d'été.
La maison offre une entrée principale avec un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, une pièce polyvalente chambre/bureau et des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit comprend une pièce dressing, un bureau, une salle de bain moderne avec toilettes, et deux chambres spacieuses.
Au sous-sol, vous disposez de l'entièreté de la surface plancher de la maison que vous pouvez aménager selon vos goûts.
À noter que la maison est entièrement alimentée par une pompe à chaleur AIR/EAU, permettant d'importantes économies d'énergie.
N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir et organiser une visite afin d'explorer cette maison qui ne manquera pas de vous émerveiller.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Gravinese EI (ID 71124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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MICHAEL GRAVINESE - IAD FRANCE

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