Vente maison 325 800 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Osny (95520)

iad France - Christian Lacan vous propose: OSNY**LES PATIS** MAISON de 4 PIÈCES de 104m2 édifiée sur un terrain de 378m2 .
Elle vous offre en RDC : SÉJOUR avec CHEMINÉE, Cuisine, wc , SALLE de BAINS , Dégagement et 2 CHAMBRES.
A L'ÉTAGE : 1 BUREAU ( Possible 3eme CHAMBRE ) et GRENIER.
Vous profiterez de 2 TERRASSES avec une belle vue .
Vous bénéficiez d' 1 GARAGE, d'une CAVE et d'une PIÈCE en sous sol avec wc .
Proche des ÉCOLES, Vous disposez d' 1 JARDIN à l'arrière de la maison donnant sur une BELLE CHAMBRE de 22m2 .
Venez la découvrir !!! PAS de TRAVAUX à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Lacan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 398118398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 325 800 €

Prix au m² : 3 133 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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CHRISTIAN LACAN - IAD

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