Vente maison 148 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noisy-Rudignon (77940)

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1 423 €/m²
1 Parking

Joël FERREIRA DA SILVA - SAFTI

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Description

Cette maison offre un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette localité bénéficie d'un cadre de vie paisible avec des équipements publics accessibles à proximité, idéal pour les familles cherchant un lieu de résidence paisible.
Élevée sur sous-sol total, cette maison de 123 m² environ sur une parcelle de 140m² à Noisy-Rudignon présente un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC.
À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC sont aménagés. Le sous-sol propose une salle de jeux, une cave et un garage. La maison comprend également une terrasse avec espace repas et barbecue à l'avant, sans jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255 - SAFTI – FERREIRA DA SILVA Joël, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1556777 - Réf Superimmo : ANVXZTSW9

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 423 € / m²

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104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²	1 Parking
Année de construction : 1980	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

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