Vente maison 225 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nexon (87800)

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose: A VENDRE A NEXON - A 1 KM DU SUPER U
Une maison de plain-pied neuve, en cours de finition, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux et donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez son terrain de plus de 1000 m2, son garage et son environnement champêtre. Cette maison dispose d'un assainissement individuel et d'un système de chauffage composé d'une pompe à chaleur Air/Eau au sol. Pour votre confort en été, elle offre également une pompe à chaleur Air/Air pour la climatisation. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services. Contactez moi dès maintenant pour saisir cette opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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JEAN-LUC ESTUPINO - IAD

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