Vente maison 239 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nesles-la-Montagne (02400)

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2 298 €/m²
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

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Description

Les atouts : - Un double séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour un bureau ou une suite parentale - Salle de bain + salle d'eau, pour le confort de tous - Dressing à l'étage pour un rangement optimisé A l'extérieur : - Un jardin arboré de 618 m², véritable écrin de verdure - Une terrasse de 30 m² ainsi qu'une cuisine d'été pour vos repas en plein air - Un abri de jardin et un espace potager pour les amateurs de nature - Un garage et 2 stationnements dans la propriété Secteur calme et recherché, à proximité des commodités et écoles, un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Mathilde Depuiset (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/08/2025 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXZC6EC

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 298 € / m²
Taxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur.

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 618 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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