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Description

À vendre : A 5 mn de Saint Germain du Puy, je vous propose ce bien de plain-pied construite en 2008 située dans un quartier calme et agréable.
Cette maison offre 4 chambres spacieuses, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier pratique, ainsi qu’un WC indépendant.
Vous disposerez également d’un garage attenant et d’un garage extérieur de 19 m², idéal pour un second véhicule ou du stockage.
À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966 - SAFTI – CALINAUD Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1531992 - Réf Superimmo : ANVXZH3PV
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 846 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m²2 Parkings
Année de construction : 20071 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
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