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Description

Joan TUPEANSKAS BL-AGENTS Immobiliers vous propose cette maison mitoyenne à rénover en partie située à Grandham. Eligible pour les aides de rénovation énergétique
La maison d'environ 104m² habitables se compose ainsi :
Rez de chaussée : Lieu de stockage, accolé au garage et donnant accès à la cave et au terrain
1er étage : Pièce de vie d'environ 36m², cuisine, salon, WC, salle de bain, 2 chambres, accès balcon.
L'extérieur comprend un terrain d'environ 230m² à l'arrière de la maison.
Chaudière fuel
Double vitrage bois
Taxe foncière : inconnue
Travaux à prévoir : Rénovation énergétique, électricité, remise au goût du jour. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Joan TUPEANSKAS au 06 61 87 90 60. N° RSAC : 821 333 689 SEDAN

Publiée le 08/04/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 36181 - Réf Superimmo : ANVXY9OV4
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Caractérisques
Prix de vente : 78 500 €Prix au m² : 755 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 230 m²Terrasse
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²-1 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 927 € / an
Maximum : 5 313 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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