Vente maison 339 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

Sur la commune très recherchée de Mions, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 450 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle : une cuisine indépendante, un double séjour spacieux, un dégagement avec placard, trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, vous profiterez d'une agréable véranda d'environ 17 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 20 m². Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et d'une climatisation réversible (2 splits) pour un bien-être optimal. Un léger rafraîchissement vous permettra de révéler tout le potentiel de cette maison pratique, lumineuse et idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros. Laura GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 198 442 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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