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Description

C'est à Mehun sur Yèvre, que se situe cette maison entièrement rénovée, proche de la gare, des écoles maternelle, primaire et du collège.
A seulement quelques pas du centre ville et des commerces de proximité.
Entrons dans la maison, au rez-de-chaussée vous trouverez, une grande entrée avec dressing et meuble à chaussures donnant sur un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13m² avec dressing, une salle de bain avec toilettes.
A l'étage une loggia de 11m², deux chambres.
Aux beaux jours, vous profiterez de cette maison implantée sur sa parcelle de 186m² avec jardin, propice à de belles réunions de famille.
N'oublions pas de parler de son poêle à bois qui réchauffera vos soirées d'hiver!
Vous souhaitez faire de cette maison votre lieux de vie…
Je vous laisse découvrir les photos.
Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 601 563 - Greffe de BOURGES) Caroline MATEU Entrepreneur Individuel 06 22 34 77 23 - Réf.920498

Publiée le 05/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 340937806155 - Réf Superimmo : ANVXZEA47
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Caractérisques
Prix de vente : 166 625 € Prix en baissePrix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 186 m²
2 niveauxVue sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 4%

166 625 €
5 septembre 2025
173 600 €
Localisation
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