Vente maison 115 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mauron (56430)

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1 106 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Yann Rouillee - iad

6 avis

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Description

iad France - Yann Rouillee vous propose: Maison à Mauron – 4 chambres – Terrain 2500 m²
Maison des années 70 à rafraîchir, située à Mauron, proche du centre et raccordée au tout-à-l’égout.
Au RDC : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux exposé plein sud, deux chambres, salle de bain et WC.
À l’étage : deux chambres + grenier.
Sous-sol complet + garage sur le terrain.
Terrain d'environ 2 500 m², beau potentiel, secteur calme et recherché.
Idéal famille ou projet de rénovation !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1897141 - Réf Superimmo : ANVXZYC17

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 506 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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