Vente maison 158 000 €

104,89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massieu (38620)

Maison de village - Massieu
Découvrez cette maison de village mitoyenne située au cœur du bourg de Massieu, d'une superficie de 105 m² habitable. Avec ses trois chambres spacieuses et ses cinq pièces bien distribuées, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Le jardin entièrement clôt assure intimité et sécurité pour les enfants ou les animaux de compagnie.
Au cœur d'une région touristique, entre lacs et montagnes.
A 5 mn de St Geoire en Valdaine et de ses commodités, 15 mn de Voiron et du lac de Paladru.
L'ESSENTIEL:
Maison en pisé 5 pièces de 105 m²
Parcelle de 276 m² et jardin de 140 m²
Etage : 1
2 places de parking
Menuiseries rdc remplacée en 2021
DISTRIBUTION :
Sous-sol
• Cave 41 m² en terre battue (accès par trappe)
Niveau 0
• Cuisine ouverte sur salle à manger
• Salon indépendant
• SDE + wc
Niveau 1
• 3 chambres (dont 2 en enfilade) possibilité de créer des accès indépendants.
• Palier 9 m² pouvant servir de bureau
PRESTATIONS:
• Chauffage électrique
• Eau chaude sanitaire : Cumulus
• Menuiseries bois double vitrage + volets bois
DONNEES FINANCIERES:
• Taxe foncière 2024 : 504 €
Rafraichissement et petits travaux à prévoir.
Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2275€ ~ 3080€ - Jean-Marc MIMRAN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 981 594 914 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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JEAN-MARC MIMRAN - CIMM IMMOBILIER

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