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Vente maison 165 000 €
104 m²
6 pièces 6 p
Magny-en-Vexin (95420)

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  • 1 587 €/m²
  • Exclusivité
Christine DE SOUZA - iad

Christine DE SOUZA - iad

83 avis
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Description

iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située à CHAUSSY, charmant village du Vexin Français avec école sur place, à 10 minutes de Magny en Vexin, venez découvrir le POTENTIEL de cette maison en pierre à RENOVER (isolation, fenêtres, électricité...).
Elle nous accueille au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée suivie d'un espace salon. Un wc complète ce premier niveau.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La partie grenier reste à aménager et offre un beau volume pour des pièces supplémentaires.
Côté extérieur, la parcelle de 871m² est entièrement clos. La terrasse et le jardin à l'arrière de la maison bénéficient d'une agréable exposition.
La cour à l'avant de la maison offre un abri bois et donne accès à une belle cave voûtée ainsi qu'à un atelier.
Le garage permet le stationnement d'un véhicule.
De nombreux atouts pour cette charmante maison qui a de belles possibilités d'évolution et qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1736284 - Réf Superimmo : ANVXYA16L
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
544 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 5,7%

165 000 €
9 avril 2025
175 000 €
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CHRISTINE DE SOUZA - IAD

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