Vente maison 330 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

LORMONT - Maison de 104 m² sur 760 m² de terrain
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse de 104 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.
À remettre au goût du jour, elle propose des volumes confortables et un sous‑sol entièrement aménageable qui multiplie les possibilités d’aménagement (atelier, espace loisirs, extension de l’habitation, buanderie, stockage…).
Description :
- Surface habitable : 104 m²
- Salon lumineux
- Grande cuisine : à aménager selon vos envies
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Sous‑sol : sous‑sol complet, totalement aménageable, avec espace de stockage et garage
- Extérieur : jardin entièrement clos
Points forts :
- Belle luminosité dans les espaces de vie
- Gros potentiel d’aménagement grâce au sous‑sol complet
- Jardin clos, pratique et sécurisé
- Garage intégré et nombreuses possibilités de stockage
Travaux à prévoir : rafraîchissement et mise au goût du jour des pièces de vie et des finitions, permettant de valoriser pleinement le bien.
Idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison !

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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