Superimmo
8

Vente maison 399 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Loriol-du-Comtat (84870)

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  • 3 837 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
ERA Ventoux

ERA Ventoux

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Description

A seulement quelques minutes du village, au coeur d'un environnement calme et champêtre, cette maison récente d'environ 100 m² offre une opportunité aussi unique que polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne, espace et potentiel. Vous y découvrirez une habitation lumineuse, parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Trois chambres accueillantes, une pièce de vie chaleureuse donnant sur l'extérieur, un garage privatif et surtout? un atout rare : un hangar attenant de plus de 200 m². Un espace hors normes prêt à accueillir un projet personnel ou professionnel. Idéal pour stocker, bricoler, restaurer des véhicules, développer une activité artisanale ou tout autre passion nécessitant de l'espace. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui manquent de place ou souhaitent travailler chez eux. Le terrain d'environ 7 000 m², offre un grand espace au calme, facile à exploiter selon vos envies : jardin, animaux, loisirs? chacun peut y projeter son mode de vie. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, un vrai confort au quotidien, avec une consommation maîtrisée. Un cadre paisible, une maison prête à vivre, et un espace rare pour libérer vos projets. Venez découvrir ce que cet ensemble peut vous offrir, directement sur place. Pour toute visite veuillez me contacter : Romain BONTEMS 06 47 59 78 07 N° RSAC 893 181 982 Honoraire charge vendeur.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3818 - Réf Superimmo : ANVXZYJPS
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 7 000 m²2 Garages
Année de construction : 2006Climatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
109 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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