Vente maison 385 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lit-et-Mixe (40170)

Laissez-vous séduire par cette belle maison à l’architecture unique, pensée pour vivre au rythme des saisons.L’été, vous profitez d’un véritable esprit vacances : grande terrasse avec salon extérieur, piscine entourée de sa plage et ambiance conviviale.L’hiver, la chaleur du foyer se retrouve autour de la cheminée centrale, qui diffuse une atmosphère cocooning et familiale.
À l’intérieur, la maison offre :
Une entrée avec placard,
Une cuisine ouverte sur la salle à manger,
Un salon en hauteur baigné de lumière,
Trois chambres avec rangements,
Une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et meuble double vasque,
WC séparés,
Un cellier pratique.
À l’extérieur :
Un porche pouvant accueillir une voiture,
Un garage fermé,
Une dépendance et un local technique,
Une piscine et sa plage pour des moments de détente.
Atouts supplémentaires : forage avec arrosage intégré, système de chauffage mixte (bois, électrique, pompe à chaleur), chauffe-eau solaire.
Un bien rare à Lit-et-Mixe, idéal comme résidence principale ou maison de vacances, alliant confort moderne et charme chaleureux.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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