Vente maison 250 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Limogne-en-Quercy (46260)

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2 404 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com

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Description

A la sortie du village
Maison typique quercynoise 76m² habitables avec 3 caves, tour pigeonnier et grande.
Maison
Niveau R+1
terrasse "bolet" 6m²
Séjour 33m², poêle à bois.
Cuisine dans l'ancienne souillarde 5m².
Bureau 7m².
Dégagement 4m².
2 Chambres 11 et 9.40 m².
Salle d'eau 3m²
WC 1.40m².
Rez-de-chaussée
2 Pièces 12m² et 15m²
3 Caves 6m², 32m² et 2.40m².
Grange attenante 87m² au sol extra muros.
Citerne à eau de récupération.
Jardin potager. Marre.
Terrain 1800m².
Possibilité d'avoir une parcelle voisine en complément.
Toutes commodités accessibles à pieds.
Actuellement, la maison est louée.
DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 970 euros et 1340 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 250 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 417567NTK
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Publiée le 09/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 417567NTK - Réf Superimmo : ANVXZMXIK

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²	1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Chauffage individuel
1 salle d'eau	1 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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