Vente maison 548 600 €

104,57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

Au calme dans le Château intra-muros, à proximité de toutes commodités, sur un terrain de 548 m², MAISON des années 60 (sur vide sanitaire) rénovée d'une surface habitable de 105 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour de 40 m², un bureau de 12,10 m², une suite parentale de 23,10 m², une suite de 15 m² et WC - Deux pergolas bioclimatiques dont une vitrée - Une piscine chauffée de 4 x 8, un local piscine et un WC extérieur - Climatisation réversible. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.

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Prix de vente : 548 600 €	Prix au m² : 5 246 € / m²
Taxe foncière : 1 347 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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AGENCE DELÎLLE - LE CHÂTEAU-D'OLÉRON

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