Vente maison 389 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Latour-Bas-Elne (66200)

" LA BE "
Située dans la charmante commune de Latour-Bas-Elne (66200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 3 km des plages de St Cyprien. Proche des commerces, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants.
À l'extérieur, cette maison propose un terrain de 425 m² avec garage, piscine, coin cosy arboré et 3 places de parking. Les 16 panneaux solaires installés sur le toit permettent de bénéficier d'une source d'énergie durable. Le poêle à granules ajoute un plus en termes de confort et d'économies d'énergie.
À l'intérieur, cette villa T4 plain-pied de 104 m2 comprend un hall d entrée qui vous accueillera avec un coin toilette et penderie, suivit d une belle pièce de vie lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse et piscine. Une belle pièce buanderie est accolée à la cuisine et assure un fonctionnement et déplacement facile dans le bien.
Enfin, sur ce même palier, vous seront présentées, 3 chambres, 1 deuxième toilette et une spacieuse salle d eau.
Idéale pour une famille, les pièces lumineuses et bien agencées offrent un confort de vie optimal. Construite en 2007, cette propriété offre un équilibre parfait entre modernité, praticité et charme.
Atouts:
- Clim réversible
- Panneaux solaires
- Stationnements
- Piscine
- Localisation
- Pas de travaux à prévoir
Vous l aurez compris, il ne faut plus attendre et venir la visiter au plus vite!
0685756953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 - SAFTI – MORALÉS Karole, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KAROLE MORALÉS - SAFTI

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