Vente maison 282 960 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laillé (35890)

INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette charmante maison d'habitation construite en 1987, offrant une surface habitable d'environ 104m², nichée sur un terrain généreux de 4275 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un espace salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier distribue trois chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés, parfait pour accueillir toute la famille. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, comprenant un garage spacieux et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 282 960 €	Prix au m² : 2 721 € / m²
Taxe foncière : 1 592 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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INEO HABITAT - LAILLÉ

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