Vente maison 179 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Labry (54800)

iad France - Claire Georg vous propose: Située dans la commune de Labry, cette maison traditionnelle de 104m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité.
Avec ses 3 chambres, et une petite pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'un agréable espace de vie, cette maison saura accueillir chaleureusement votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage, les 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits sereines. Avec un bureau supplémentaire, vous aurez l'espace idéal pour travailler depuis chez vous.
La maison est sur sous sol complet, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur.
Le terrain arboré de quelques arbres fruitiers permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour créer un véritable havre de paix. Un garage double est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi qu'une petite dépendance pour y stocker quelques affaires.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison et en faire le lieu de vie de vos rêves. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette maison a un potentiel incroyable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Georg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 977844695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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CLAIRE GEORG - IAD

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