Vente maison 593 000 €

104,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Môle (83310)

Maison 104 m² avec piscine et jardin – quartier calme
L’agence ALL Immobilier - Charlotte Leblanc - vous présente cette agréable maison familiale de 104 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 719 m², au cœur d’un quartier paisible et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et la fonctionnalité de cette maison.
Le salon de 38 m² offre un bel espace de détente autour d’une cheminée à insert, idéal pour vos soirées d’hiver.
La cuisine indépendante de plus de 12 m² peut aisément être ouverte sur le salon pour créer une pièce à vivre traversante de plus de 50 m², baignée de lumière.
Un coin nuit bien agencé qui comprend :
Trois chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse et piscine,
Une salle de bains avec douche,
Des toilettes séparés.
Un garage de 26 m² avec double accès extérieur et communication intérieure complète l’ensemble, ainsi qu’un espace de stationnement pour trois véhicules supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et abrite :
Une grande terrasse plein Sud et sans vis-à-vis,
Une piscine 9x4 m parfaite pour profiter des beaux jours.
Le quartier offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
A proximité immédiate :
Parcs arborés, sentiers de promenade et complexe sportif, boulangerie, restaurants, bar, terrains de pétanque et espaces de détente.
Les plus :
Environnement calme et résidentiel,
Maison lumineuse,
Possibilité d’ouvrir la cuisine,
Garage + stationnement 3 voitures,
Piscine sans vis-à-vis,
Proximité commodités et nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus de renseignements contactez-moi:
Charlotte LEBLANC, 07.67.47.85.87 (RSAC 838 594 331 ) agent commercial & spécialiste du golfe de Saint-Tropez au sein de l'agence ALL Immobilier

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Prix de vente : 593 000 €

Prix au m² : 5 677 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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