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Vente maison 265 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Membrolle-sur-Choisille (37390)
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- 2 548 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Stephanie JEGOU
06 80 31 15 93
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Description
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DU BIEN
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iad France - Stephanie Jegou (06 80 31 15 93) vous propose : Une magnifique maison située au cOEur du bourg de La Membrolle, entourée de tous les commerces de proximité. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant un intérieur et un extérieur impeccables. Les travaux de qualité se remarquent dès l'entrée dans la pièce de vie ouverte, dotée d'un superbe parquet en bois, d'une cuisine équipée et de toilettes. À l'étage, un palier avec placard et toilettes mène à de spacieuses chambres de 15 m² environ, également parquetées et offrant une belle hauteur sous plafond. Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre peut être aménagée avec une salle d'eau. Au deuxième étage, la chambre parentale s'inscrit dans un style loft, avec une salle de bain aux nuances des années 30. Une seconde entrée depuis la ruelle dévoile une charmante cour avec une terrasse en pierre naturelle et une cave.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jegou EI (ID 31356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 840 930 952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/03/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1489706 - Réf Superimmo : ANVXV5MKT
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 548 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 81 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 43 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
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