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Vente maison 162 500 €
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Mancelière (28270)
104 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Mancelière (28270)
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- 1 563 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Galea vous propose: Charmante Maison avec Vaste Terrain à La Mancelière
Située dans le paisible village de La Mancelière, cette maison de 104m2 offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette demeure à rénover est implantée sur un terrain de 2380m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort. La cuisine est idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
L'entrée véranda apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété, offrant un espace lumineux et convivial. Le salon séjour, doté d'une cheminée, est un lieu chaleureux où se retrouver en famille pour des moments de détente.
L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature avec son vaste terrain où la créativité peut s'exprimer librement.
La proximité des villes de Brezolles, La Ferté Vidame et Verneuil sur Avre offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires tout en profitant d'un cadre de vie calme et serein.
Cette maison pleine de potentiel demande quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Contactez-moi dès pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162500 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 953629144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1883423 - Réf Superimmo : ANVXZTVWQ
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| Prix de vente : 162 500 € | Prix au m² : 1 563 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 380 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au gaz |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2022.
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