Vente maison 636 000 €

104 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Léchère (73260)

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6 115 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 55 m²
Chauffage par géothermie

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

23 avis

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Description

Dans la charmante et paisible station de Doucy, découvrez ce magnifique chalet individuel en ossature bois, offrant 104 m² habitables et un accès skis aux pieds. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et les familles en quête de confort.
Implanté sur un terrain d'environ 800 m², ce bien rare vous séduira dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour partager des moments chaleureux. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, le chalet offre 5 belles chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC.
Atouts majeurs :
- Chauffage par géothermie et pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie,
- Terrasse de 27 m² exposée plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées,
- Sauna privatif pour des instants de détente après le ski.
Emplacement idéal, au cœur des montagnes, pour un usage familial, locatif ou mixte.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Barbara CHAPON – O6 71 78 89 99

Publiée le 29/04/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 00622147 - Réf Superimmo : ANVXYF6MB

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Caractérisques

Prix de vente : 636 000 €	Prix au m² : 6 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	104 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 857 m²
Traversant	Vue sur montagne
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage par géothermie	Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 55 m²
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,4%

636 000 €

29 avril 2025

672 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION ALPES DAUPHINÉ

Siren : 503698664

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