Vente maison 75 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Canourgue (48500)

iad France - Laurie Ginisty (06 72 41 01 37) vous propose : Maison en pierre des années 60 de 104m2 environ pour une maison principale, secondaire ou pour investir.
Située dans un village calme dynamique et proche des commodités a pied, cette petite maison de 104m² environ sur trois étages, profite de différentes prestations dont une cour a aménagée , une grange, et d'un garage.
La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie également d'une faible taxe foncière.
En rez-de chaussée vous trouverez le garage avec une cave et Wc.
A L'étage un salon dannant sur la cuisine et sur la petite grange. A l'étage vous profiterez d'une salle d'eau WC intégré et de deux chambres, sur se meme niveau l'acces a la terrasse.
Des travaux sont a prévoir, comme les menuiseries.
Vous l’aurez compris, cette maison est idéale pour tous types de profils. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Ginisty EI (ID 44123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 883761777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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IAD FRANCE - LAURIE GINISTY

5 avis clients

06 72 41 01 37

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