Vente maison 102 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Juvigny Val d'Andaine (61140)

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981 €/m²
Chauffage électrique

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

à 8 km de Bagnoles de l'Orne - Au coeur du bourg de Juvigny sous Andaine, au pied des commerces (boulangerie, boucherie, supérette, coiffeur, restaurants, école, ...)
Une maison d'habitation, d'environ 104 m², mitoyenne sur les 2 cotés, comprenant :
- au rez-de-chaussée, entrée, 2 pièces, cuisine, salle d'eau avec WC - cet espace avait été aménagé comme local pour le médecin du village, ainsi il convient pour toute activité libérale
- au 1er étage, palier, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC
- au dernier étage, sous combles, chambre avec possibilité de créer une salle d'eau
Sur l'arrière, terrasse couverte par un auvent, Une petite dépendance aménagée en séjour-cuisine.
Jardin d'agrément arboré donnant accès au garage (20 m²) avec cave et grenier
Le tout sur un terrain de 240 m²
Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3777-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXYY2YM

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 981 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,37% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²	Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007