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Description

Orpi vous présente cette villa récente de 104m2 , 3chambres, garage
Venez découvrir cette villa ,
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine ouverte avec un ilot central, les baies vitrées vous guideront vers le jardin .
Une buanderie avec un accès dans le jardin et un wc.
Au premier étage se trouve 3 chambres et une salle de bain, un wc.
Pour profiter de l'extérieur une grande terrasse vous accueille pour vos moments de détente et de convivialité.
Vous profiterez d'un joli jardin.(piscinable)
Un grand garage d'environ 35m2 (eau, électricité)
Ballon thermodynamique, climatisation, menuiseries alu brossé, Villa RT 2020,
sous garantie!!!
Travaux en cours de finition: carrelage de la terrasse, enduit des murs, installation du portail.
Idéalement située dans le triangle Nîmes, Avignon, Arles
Ecoles, commerces, gare TV, accès autoroutes,
Prenez vite contact avec votre conseiller Orpi pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Référence agence : 646

Publiée le 29/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 6Q4L-IBD-NKR - Réf Superimmo : ANVXZK3O2
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 548 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
41 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

Baisse de 1,3%

369 000 €
29 septembre 2025
374 000 €
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