Vente maison 163 000 €

104 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ingrandes (86220)

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1 567 €/m²
Terrasse

Christophe MERAND - SAFTI

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Description

Située a Ingrandes cette maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 1600 m². L'emplacement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles, offrant une solution idéale pour les familles. De plus, la proximité des commodités du centre-ville ajoute un avantage indéniable à cette propriété.À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire au sous sol , ainsi que d'un garage . À l'intérieur, vous trouverez une belle surface habitable , comprenant un séjour, une cuisine aménagé et équipé , une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 4 chambres offrant confort et intimité et un bureau . Les combles isolés et le double vitrage garantissent une isolation thermique efficace, contribuant à une atmosphère agréable et économe en énergie.Cette maison offre un cadre accueillant et fonctionnel pour une grande famille à la recherche d'un nouveau foyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543 - SAFTI – MERAND Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1540129 - Réf Superimmo : ANVXZLAU4

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Caractérisques

Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²

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104 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 643 m²	Terrasse
Année de construction : 1978	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

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