Vente maison 173 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Illiers-l'Evêque (27770)

iad France - Laetitia Delrue vous propose: ***exclusivité *** illiers l'évêque, venez découvrir cette maison de village type f3 de 104m2 sur une parcelle de 250m2 avec garage
Lors de la visite, vous trouvez une entrée avec une salle de douche et wc séparés, puis une cuisine aménagée et équipée de 14m2 qui précéde une vaste pièce de vie avec cheminée de 38m2 et accès a une véranda chauffée de 16m2
L'étage dispose de 2 belles chambres et une salle de bains avec wc.
Les extérieurs proposent un jardinet avec un coin détente et un garage de 25m2.
Le tout au calme sans vis à vis .
+++
Informations supplémentaires :
- pompe à chaleur 2 ans
-ballon thermodynamique 2 ans
- double vitrages
- garage
- assainissement individuel
- quelques travaux à prévoir de finitions et améliorations.
Idéal primo-accédants ou locatif ...
A bientôt
Contactez moi 7/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 173 000 €

Prix au m² : 1 663 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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LAETITIA DELRUE - IAD

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