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Vente maison 380 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hettange-Grande (57330)

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  • 3 654 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicolas CLÉDAT - iad

Nicolas CLÉDAT - iad

47 avis
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Description

iad France - Nicolas Clédat vous propose: ** MAISON INDIVIDUELLE ** 3 CHAMBRES ** JARDIN ** GARAGE ** SOUS-SOL COMPLET **
Idéalement située sur la commune de Hettange-Grande, quartier Soetrich, à proximité immédiate des axes routiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette maison individuelle de 103m2 construite en 1979 sur un terrain clos et arboré de 9 ares.
Elle se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, une cuisine et un WC. Vous aurez accès directement au jardin et à une agréable terrasse, véritables atouts de cette maison, depuis la cuisine et le salon pour vos belles soirées d'été.
Sur le même niveau : trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au sous-sol complet, vous trouverez une belle pièce (chauffée) à utiliser selon vos besoins et vos envies, une buanderie / chaufferie, un cellier, une cave à vin, un WC, un atelier et un grand garage avec porte motorisée.
Après rafraîchissement cette maison sera prête à vous accueillir!
** Pour votre confort : double vitrage, cheminée, toiture neuve, 3 places de stationnement devant la maison **
Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cette belle maison!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 1889176 - Réf Superimmo : ANVXZXT4F
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 902 m²Terrasse
Année de construction : 1979Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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